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西安住房公积金提取政策调整 2022 年 5 月 1 日起施行

2022-06-29 14:57:05栏目:im体育网首页

  西安住房公积金提取政策调整 2022 年 5 月 1 日起施行乐居买房讯 4 月 29 日,西安住房公积金管理中心发布《关于调整部分提取政策的通知》。

  为进一步简化和规范住房公积金提取流程,方便缴存职工办理业务,现就住房公积金提取相关政策调整如下:

  原规定:已实行合同网上备案查询的,需提供:提取人身份证件;房产买卖合同;首付房款凭证。

  未实行合同网上备案查询的,需提供:提取人身份证件;房产买卖合同;权属变更后的房屋产权证;契税完税证。

  调整为:提取人身份证件;房产买卖合同;权属变更后的不动产权证;交易发票或资金监管凭条。购房人配偶、子女、父母提取时还需提供关系证明材料。

  原规定:已办理西安住房公积金管理中心住房公积金贷款的借款人及其配偶,其缴存的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息,在贷款未还清之前不得以其他任何形式申请非销户提取。

  调整为:已办理西安住房公积金管理中心住房公积金贷款的借款人及其配偶,其缴存的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息。缴存职工每年可以申请一种住房消费类提取。住房消费类提取包括:购买、建造、翻建、大修自住住房;偿还住房贷款本息;西安行政区域内无房产职工租住本市住房。

  统一提取材料:提取人身份证件;房产买卖合同;权属变更后的不动产权证;交易发票或资金监管凭条;购房人配偶、子女、父母提取时还需提供关系证明材料。

  现取消 在贷款未还清之前不得以其他任何形式申请非销户提取 的限制。就是说新政策实施后,职工当年没有发生公积金冲还贷业务的,仍可以办理其他原因的非销户提取。

  例如:小李购买了一套二手房并办理了西安公积金贷款,按照之前的规定,一旦申请了公积金贷款,将不能再以购房原因提取公积金。新政策实施后,小李只要本年度内账户未发生公积金冲还贷业务,就可以按照购买二手房原因提取公积金。

  例如:1. 小张夫妇,在外地购买了一套住房并办理了按揭贷款,在西安市无房,小张夫妇当年可以选择购房、还贷或租房中的一种提取原因申请提取公积金。

  2. 小王夫妇,在本地购房并办理了西安公积金中心贷款,已使用公积金余额冲抵了公积金贷款本息,未按购房原因提取公积金,小王夫妇当年可以选择继续冲还贷形式提取。如果办理冲还贷解约后,次年可以选择购房提取或重新办理冲还贷签约冲抵贷款本息。